Moderne & familienfreundliche DHH in Altdorf-Röthenbach
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die erst zwei Jahre alte Doppelhaushälfte ist in einem neuwertigen Zustand und mit gehobener Ausstattung. Die funktionale und hochwertige Küche ist im Verkaufspreis bereits enthalten! Folgende Highlights zeichnen das Haus aus: 3 Bäder (Gäste WC, Hauptbad mit Badewanne und großer Dusche, Duschbad mit WC) 5 große Zimmer + große moderne Wohnküche + Technik-/Handwerkraum sowie eine Abstellkammer unter der Treppe große Hebe-Schiebetüre zum Garten Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus Wall-Box für das Laden Ihres Elektroautos Angelegter Garten mit Carport (6x5m), Mülltonnenplatz, Gartenhaus, große Terrasse, Poolplatz uvm. Eine funktionale und großzügige Marken-Küche mit Siemens-Geräten und Kochfeld-Dunstabzug, Side-by-Side-Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss (Eis- und Wasserspender) Rollläden mit elektr. Antrieb im gesamten Haus Echtholzparkett in allen Wohnräumen Gefliester Eingangsbereich, Technikraum, Bäder
Altdorf bei Nürnberg Röthenbach b. Altdorf
Preis: 725.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 4.559,75 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 782 Tagen
Familienfreundliches und großzügiges Reihenmittelhaus in Altdorf
Familienfreundliches und großzügiges Reihenmittelhaus in Altdorf
Preis: 769.000 € | Größe: 155,75 m² | Preis/m²: 4.937,40 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 968 Tagen
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage im gut angebundenen Altdorf b. Nürnberg
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage im gut angebundenen Altdorf b. Nürnberg
Preis: 399.000 € | Größe: 122,06 m² | Preis/m²: 3.268,88 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
DHH mit ca. 134 m² in ruhiger und zentraler Lage und wunderschönem großen Garten in Altdorf
Sie erwerben eine gut gepflegte und vom Eigentümer benutzte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960. Highlights: eigentümerbewohnte DHH mit ca. 133,80 m² Wohnfläche Ausbaureserve des Spitzboden mit ca. 25 m² besteht großes Grundstück in zentraler Lage mit ca. 634 m² schöner und gepflegter Gartenanteil mit neu angelegter und überdachter Terrasse (2015) Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und zusätzlichem Stellplatz Raum für Gartengeräte (hinter der Garage) vollunterkellert, Keller im trockenen und guten Zustand neue, leichte Rollos (2013) Dach erneuert (1995) Fassadenstrich komplett durchgeführt (1997) helle, mit allen Elementen versehene Küche im Preis inklusive Fenster alle erneuert, Mix aus Kunststoff und Holz Bodenbelag teilweise erneuert (2010), ein Mix aus Fliesen, Teppich und Parkett Sie heizen im EG mit einen Kachelofen (Öl-Einsatz mit zentraler Ölversorgung) und im DG mit Öl-Ofen (zentrale Ölversorgung) und Nachtspeicherofen (Strom-Mix) Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer und Untertischboiler Diese Immobilie eignet sich für Selbstnutzer die in ruhiger und zentraler Lage, sich den Traum vom eignen Haus und Garten erfüllen möchten. Der Energieausweis vom 18.07.2021 weist einen Energiekennwert von 268,7 kWh aus.
Preis: 519.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 3.878,92 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 919 Tagen
Gut vermietetes 1-Zi.-Appartement in ruhiger Lage von Altdorf
Das Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 20 Wohneinheiten wurde ca. 1966 errichtet. Das 1-Zi.-App. selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und beinhaltet ca. 28 m² Wohnfläche. Vom Wohn- und Schlafbereich kommen Sie auf den schönen Südbalkon, davor befindet sich die integrierte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Bad ist noch vom Baujahr und verfügt über eine Wanne, Waschbecken und WC. Ein praktischer Einbauschrank rundet das Ganze ab. Selbstverständlich gehören ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz zum Angebot. Die Fenster wurden bereits ca. 2008 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt sowie das Flachdach ca. 2015 saniert und ca. 2018 die Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt. Die Wohnung ist seit 01.02.2017 auf unbestimmte Dauer vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell ca. 235- EUR zzgl. NK von ca. 90,00 EUR; Gesamt aktuell ca. 325,- EUR. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 84.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 816 Tagen
Charmante Gewerbefläche in bester Marktplatzlage 90518 Altdorf
Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind mit Eicheparkett belegt, die Bäder mit Feinsteinzeugfliesen. Die Wände sind klassisch weiß gehalten. Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch. Schöne Ladenfläche mit großer Schaufensterfront, direkt in der Innenstadt von Altdorf. Die Einheit befindet sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1980 errichtet wurde. Raumaufteilung (siehe Grundriss anbei) große Ladenfläche 2x Büro 1x Küche 2x WC Es bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Gastronomie-Lokal, Café, Einzelhandel oder ein ruhiges Büro - hier ist soweit alles möglich. Kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Angebot ist provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.
Preis: 299.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.737,50 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 799 Tagen
Charmante Citywohnung in direkter Marktplatzlage von Altdorf - provisionsfrei!
Keller, Gäste-WC, Parkett Schöne Dachgeschosswohnung in Marktplatznähe von Altdorf b. Nürnberg, insgesamt 3 Zimmer mit zusätzlicher Dachspitze, welche als Studio zu nutzen ist, Büro oder Hobby. Die Wohnung hat rund 103 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Eichenparkett belegt, die Bäder sind mit Grohe-Armaturen und Villeroy & Boch Sanitärgegenständen ausgestattet. Es wurden neue Isolierglasfenster aus Holz eingebaut. Wohnung kann sofort bezogen werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.911,76 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 799 Tagen
Mitten in Altdorf - aber ruhig
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiße Fliesen im Innenbad mit Badewanne und Duschtrennwand, kleine Kücheneinrichtung, Korklaminat im Wohn-/Essbereich, Rundbogen-Holzfenster im Wohn- und Schlafzimmer. Gastherme im Bad (Neu 2021) Die kuschelige Wohnung hat im Wohnzimmer antike Holzdecken, alles andere sind Kiefernholzdecken. Der Boden besteht aus Kork-Laminat, in Küche und Schlafzimmer mit Holzdekor. Das Bad mit Wanne ist weiß raumhoch gefliest und liegt innen mit abgeteilten WC. Die Küche hat eine kleine Ausstattung, die übernommen werden kann. Von ihr hat man einen Blick in einen Blumengarten. Es gibt keinen Balkon und keinen Keller, dafür gibt es einen Abstellraum für die Mitbewohner im Erdgeschoß. Es ist ein gepflegtes Haus mit angenehmen Mitbewohneren.
Preis: 500 € | Größe: 63,87 m² | Preis/m²: 7,83 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 798 Tagen
Einfamilienhaus in 71155 Altdorf, Weilemer Weg
Einfamilienhaus, Baujahr: 2014, Wohnfläche: 122m², Nutzfläche: 53m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, freistehend, ca. 53m² Bürofläche im Untergeschoss undefined Baujahr: 2014 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 760.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.229,51 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 753 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Altdorf b. Nürnberg
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1983 in freundlicher Lage errichtet wurde. Sie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 86 m² und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist und ein Gäste-WC. Im Flur befinden sich deckenhohe Einbauschränke und von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Außerdem gehören zur Wohnung ein Garagen- und Fahrradstellplatz sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Nutzung des Gartens ist ebenfalls gemeinschaftlich. Haben wir Ihr Interesse an dieser wohnlichen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zusenden können. Erst nach dem Download dürfen wir uns bei Ihnen melden und Besichtigungen vereinbaren.
Preis: 280.000 € | Größe: 86,54 m² | Preis/m²: 3.235,50 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 717 Tagen
Wunderschöne EG-Whg. mit Hauscharakter und eingewachsenem Gärtchen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ab Januar 23 steht ein Glasfaseranschluss laut Telekom zur Verfügung.(wird aktuell gelegt) 3-fach-isolierverglaste Holzfenster Parkettboden und Fliesen im Eingangs- und Badbereich Vinylboden in der Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste WC Abstellraum Hobbyraum 20 m² mit integrierter Heizung Wasch- und Trockenraum Terrasse teilüberdacht Balkon überdacht kleines Gartenhäuschen Carport (nicht im Kaufpreis enthalten, zusätzlich 10000 €) hat einen Steckdosenanschluss mit Lichtschaltmöglichkeit. Wallbox Anschlussmöglichkeit kann gelegt werden Anmerkung: Von uns wurde ein zusätzlicher Carportplatz angemietet. Bei Interesse dürfte dies auch nach Absprache weiter möglich sein. Diese gemütliche Familien,- oder auch seniorengerechte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Parteien am Rande von Altdorf. Zum Schulzentrum (Gymnasium und Mittelschule sowie auch eine Grundschule) sind es nur wenige Laufminuten. Einkaufsmöglichkeiten zu Lebensmittelläden, Drogerien, Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß möglich. Die Wohnung besteht aus 3 hellen Zimmern, einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separatem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einen sehr großen beheizbaren Hobbyraum im Keller. Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein hochwertiger Kaminofen, der bei Bedarf mit übernommen werden kann. Die zeitlose Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Ein Carport, (nicht im Kaufpreis enthalten) der direkt am Haus anliegt, hat einen Steckdosenanschluss mit Lichtschaltmöglichkeit. Von dort gelangt man auch über ein Gartentürchen auf die Terrasse, was nach dem Einkaufen sehr praktisch ist. Der Einbauschrank im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Besonders besticht die Erdgeschosswohnung durch ihren "Hauscharakter". Dies zeigt sich dadurch, dass man über das Wohnzimmer und Arbeitszimmer auf die gemütliche Südterrasse mit dem wunderschön gestalteten und komplett eingewachsenes Gärtchen gelangt. Auch über das Schlafzimmer gelangt man in den hinteren Gemeinschaftsgarten. Über die Küchentüre geht es auf einen kleinen Frühstücksbalkon. Die Wohnung vermittelt einem ein Gefühl wie in einem Haus zu wohnen. Wenn Sie diese wunderschöne und zentral gelegene Wohnung besichtigen wollen, dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei und ohne Makler.
Preis: 385.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.184,78 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 715 Tagen
Einfamilienhaus in 90518 Altdorf, Beim Steinbruch
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Abstellraum, Garage vorhanden, sanierungsbedürftigt, mit Anbau, das Grundstück ist vermüllt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Altdorf bei Nürnberg Lenzenberg
Preis: 405.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.682,12 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 663 Tagen
Erdgeschosswohnung in 90518 Altdorf, Hagenhausener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.252%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 340.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.931,03 €
wohnglueck.de | 6.12.2022 | vor 656 Tagen
Perfekt geschnittene, helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Altdorf b. Nürnberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschön aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1980. Die Wohnung kann durch einen Aufzug barrierefrei erreicht werden. Im Inneren erwarten Sie: geräumiges Entrée - linkerhand Wohn- und Essbereich mit Küche, rechterhand Schlafräume und Badezimmer (Gästetoilette). Links gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche und hat von dort Zugang zur ca. 13 m² großen Süd-Loggia (ausgestattet mit einer elektrischen Markise) mit herrlichem Ausblick. Die Loggia wurde nur mit 25 % in die Wohnfläche mit einberechnet. Im Wohn- und Essbereich ist ein schöner Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Geradeaus von der Eingangstüre befindet sich das Kinderzimmer oder Büro. Über einen weiteren kleinen Flur gelangt man in den hinteren Wohnbereich mit Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche. Alle Räumlichkeiten verfügen über die optimale Größe und durch die Fensterfronten sowie die Südausrichtung ist die Wohnung im Allgemeinen sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung kann eine Garage mit erworben werden, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ferner ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, das ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Pellet-Heizung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. EUR 286,00 pro Monat (inklusive Garage und Rücklagenbildung) und für das gesamte Haus war per 30.06.2021 ein Rücklagenstand von EUR 83.875,58 und für die Wohnung ein Anteil von EUR 3.616,21 vorhanden. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Dann schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 298.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.386,36 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 640 Tagen
Zur Miete! Gepflegtes 1- Zimmer-Apartment im Service-Wohnen im Seniorenhof-Altdorf bei Nürnberg
Das sehr schöne 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage von Altdorf und besticht durch die gute Lage im Objekt. Selbstverständlich gibt es einen Lift in der Wohnanlage um die Wohnung bequem zu erreichen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und vollständig barrierefrei. Über den Wohnraum erreichen Sie den Balkon mit Blick in die Grünanlage des Seniorenhofes. Das Bad hat eine offene bodentiefe Dusche, die Fliesen sind weiß gehalten und das komplette Bad ist rollstuhlgerecht. Natürlich verfügt Ihr eigener Wohnbereich über eine Türklingel mit Gegensprechanlage. Durch den hausinternen ambulanten Pflegedienst werden im Bereich des Service-Wohnens alle Pflegestufen abgedeckt. Des Weiteren werden in der Wohnanlage Dienst- und Hilfeleistungen angeboten sowie ein breites Angebot an verschiedensten Aktivitäten kann genutzt werden, wie Gymnastikübungen, Ausflüge, Singkreise und vieles mehr. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Miete beläuft sich auf 550,- EUR p. M. zzgl. 120,- EUR Hausgeldvorauszahlungen. Des Weiteren fällt eine Service-Pauschale für eine Person in Höhe von 206,- EUR p. M. an. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren.
Preis: 550 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 14,10 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 597 Tagen
3 FH für Pferdeliebhaber
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Immobilie ist ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 813 qm Grund. Ruhig und idyllisch gelegen, weitab vom Alltagsstress und dennoch geographisch zentral. Direkte Anbindung über die 1 Ortschaft entfernte Schnellstraße nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die Hauptwohnung bietet im 1. OG auf ca. 150 qm Wohnfläche ein großflächiges Wohnen. Diese ist sowohl über einen Treppenaufgang übers EG als auch ebenerdig, bedingt durch die Hanglage, zu erreichen. Ausgestattet mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer (Badewanne / Whirpool, WC), 1 Bad direkt an angebunden an einem Schlafzimmer (Dusche, Waschbecken) und einem separaten WC, bietet die Wohnung viel Platz. Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern sind Elektro-Duschtuchwärmer installiert, damit diese das auch ausserhalb der Heizperiode nutzbar sind. Im Außenbereich ist ein ca 80 qm überdachter Bereich, ein großer Garten und eine sehr großzügige Terrasse, welche in den lauen Sommerabenden zum Grillen und verweilen einladen. Ein großzügiges Gartenhaus mit knapp 10 qm steht zur vielseitigen Nutzung bereit. Direkt im Anschluss an die Terrasse (in Sichtrichtung des Wohnzimmers) befindet sich derzeit der Offenstall (auf Pacht) mit aktuell 7 Pferden. Auch der Einbau von Pferdeboxen wäre möglich. Ein Roundpen sowie weitläufige Koppeln finden sich direkt im Anschluss. Wunderschönes Ausreitgelände ringsum lädt zum erkunden und verweilen ein. Auch besteht ein Geh-und Fahrrecht über dieses Grundstück, so dass man jederzeit auch von der hinteren Seite mit dem Auto ans Haus bzw an /unter die überdachte Fläche neben der Terrasse fahren kann. Angrenzend an dieses Grundstück ist unverbaubares Naturschutzgebiet. Die oberen beiden Wohnungen sind (mit sehr freundlichen Mietern!) derzeit vermietet. Nettokaltmiete 10.320 € p.a. Die Wohnung im 2. OG bietet 59qm Wohnfläche sowie eine Erlebnisdusche im Bad, sep. WC und eine Einbauküche. Die Wohnung im DG bietet rund 40qm. Ein Bad mit Dusche und WC sowie auch einer Küchenzeile. Das Dach ist gedämmt. Vom Wohnzimmer hat man einen fantastischen unverbauten Ausblick auf den Albtrauf. In Keller befindet sich der Heizraum mit der Gastherme (neu 2009), Waschküche, Kellerraum und ein beheizter Keller. 2 große Gewölbekeller sowie 3 Garagen befinden sind angrenzenden Scheunenbereich. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum weiteren Ausbau (geschätzt ca 250 qm) Vor dem Haus finden sich weitere 4 Parkplätze. Eine große Zisterne dient zur Gartenbewässerung mit Regenwasser. Fenster wurden fast alle in den letzten 15 Jahren getauscht. Das Dach der Scheune wurde 2022 neu eingedeckt. Elektrik in der Hauptwohnung und teilweise im DG und Keller wurde 2009 neu gemacht. Der Rest ist bereits 3-adrig Die Wetterseite des Hauses wurde gedämmt
Preis: 680.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.720 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 589 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplätzen in ruhiger Lage -ohne Makler-
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche, 2 Tiefgaragenstellplätze, Südbalkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kellerabteil Diese tolle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Südbalkon. Vom Flur aus sind die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC zu begehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und besitzt einen Vollwärmeschutz, welcher für niedrige Verbrauchswerte sorgt. Die Wohnung befinden sich nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Gemüseladen, etc.) sowie der historischen Innenstadt entfernt. Im Keller gibt es einen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Auch ein begrünter Außenbereich ist in dieser ruhigen Wohnanlage vorhanden. Die Parkplatzsuche ist bei diesem Apartment wirklich kein Problem, da diese über 2 Tiefgaragenstellplätze verfügt (zzgl. 16.000€ pro Stellplatz). Energieverbrauchsklasse C (99 kWh/m^2, Energieträger: Gas) Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich aktuell auf 293€ pro Monat (zzgl. Nebenkosten Stellplätze TG)
Preis: 284.000 € | Größe: 79,78 m² | Preis/m²: 3.559,79 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 583 Tagen
Barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² in guter Lage in Altdorf bei Nürnberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben in einem ruhigen und seriösen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 eine Etagenwohnung. Highlights: geräumige und gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 107,45 m² verteilt sind die Räume in Wohn-/ Schlaf-/ Kinder-/ und Gästezimmer sehr schöner Rundbogen im Wohnbereich Balkon in südlicher Ausrichtung mit ca. 13,68m² welche nicht in die Wohnflächenberechnung aufgenommen wurde von der Küche besteht eine Durchreiche zum Balkon Einzelgarage in Preis inklusive, befindet sich im naheliegenden Garagenhof Keller im trockenen und sauberen Zustand, Kellerabteil vorhanden Tageslichtbad mit Badewanne und WC, zusätzliches Gäste WC Waschmaschinenanschluss in Wohnung vorhanden Natur Holzfenster mit Isolierverglasung Boden ein Mix aus Fliesen und Parkett (2006) Hausgeld ca. 370 EUR p.M Rücklagenhöge Gesamt zum 31.12.2021 ca. 50.000 EUR sie heizen mit einer Zentralheizung, Wärmeträger ist Fernwärme Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 329.000 € | Größe: 107,45 m² | Preis/m²: 3.061,89 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 522 Tagen
Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf
Im Herzen von Altdorf bei Landshut wurde dieses durchdachte Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 2008 in massiver Ziegelbauweise als KfW-60-Energiesparhaus errichtet. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich dient Ihnen und Ihren Gästen durchaus als Mittelpunkt für gesellige Stunden. Von hier sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zu dem nach Südwesten ausgerichteten und kaum einsehbaren Balkon mit über 8 m² Fläche. In allen Räumen wurden weiße Türen und helle Fliesenböden verwendet. Die Holzbalken des Dachstuhls sind freigelegt, was der Wohnung eine unglaublich wohnliche Atmosphäre und eine moderne Optik verleiht. Ebenso wurde darauf geachtet, "modern" und "praktisch" zu vereinen. Daher wurde auf folgende Details nicht verzichtet: Aufzug vom Keller bis ins oberste Geschoss, Gegensprechanlage, zwei Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung, Abstellraum, Außenrollos, großzügiger und gemauerter Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr. Zur Abrundung des attraktiven Angebots steht optional Folgendes zur Ablöse bereit: Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten und ein massiver Esstisch mit 6 dazugehörigen Stühlen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die Wärmegewinnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk. Der Stand der Rücklagen zum 31.12.21 beträgt ca. 112.236,10 EUR. Das Wohngeld beträgt ca. 342,00 EUR/Monat (inkl. Rücklage mit ca. 69,61 EUR). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Direkt im Anschluss erhalten Sie den Link zum Exposé und nach erfolgreichem Exposé-Download können Sie die Immobilie vorab in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen, um einen ersten Eindruck zu erhalten.
Preis: 435.000 € | Größe: 90,2 m² | Preis/m²: 4.822,62 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 487 Tagen
Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Traumlage
Balkon, Terrasse, Garten Bemerkungen: DAS PROJEKT Das unter Denkmalschutz stehende historische Hopfenbauernhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Das Sanierungskonzept sieht eine denkmalgerechte Kernsanierung des Anwesens vor. Es entstehen vier hochwertige und großzügige Wohneinheiten, zwei Erdgeschosswohnungen mit Zugang über große Südterrassen zum eigenen Garten. Die Gewölbebereiche im Erdgeschoss werden aufwendig saniert und historisch aufarbeitet, sodass ein rustikaler Flair, verbunden mit Exklusivität der Moderne entsteht. Im Obergeschoss entstehen jeweils zwei durchdachte Maisonette-Wohneinheiten, welche mit neu nachempfundenen Gauben und Süd-West-Balkonen viel Licht und Raumgefühl schaffen. Neben der komfortablen Ausstattung bietet dieses Sanierungsprojekt zusätzlich eine extrem begünstigte Steuerersparnis durch die hohe Abschreibungsmöglichkeit nach § 7 i EStG. Denkmalgeschütztes Hopfenbauernhaus, erbaut Mitte des 19. Jahrhunderts, im idyllischen „Adelheim“ einem Gemeindeteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, ideal für Naturliebhaber. Zum Verkauf stehen Wohnungen ab 4 Zimmern, ab ca. 80 qm - 140 qm Wohnfläche, je mit Balkon oder Gartenanteil. Die charmant sanierten Wohnungen sind ab einem Kaufpreis von 440.000€ zu erwerben.
Preis: 440.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.500 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 484 Tagen
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